2011年，作为环境模范城市的堺市，以实现低碳社会为目标，将该公司大和房屋集团选为“晴美台生态模范城镇创建项目”的最佳方案。

当时，全球变暖和生物多样性保护引起的气候变化、东日本大地震引起的电力短缺等环境问题成为社会问题，堺市作为环境模范城市，有能力改革公民的生活。意识并促进生活方式的改变。

因此，堺市对提案的要求是：[1]建造一座环保的住宅，拥有舒适的居住环境和生活空间，实现高品质的生活以及低碳街区，[2]建立一个环保的生活方式，[3]呈现一个有吸引力的城镇，成为仙北新城再生的典范，[4]为环境技术的进步做出贡献。此外，建造的房屋必须达到 ZEH。

大和房屋工业此前启动了“智能xevo生态项目”，以在2020年实现能源自给自足的住房，这一做法符合堺市寻求的要求。

引进住宅和公共设施的电力和水保障设施

设计师在所有房屋中安装了光伏发电系统和锂离子蓄电池（POWER iE6），确保发生灾害时的电力保障。该设施还有一个雨水箱，可确保各种用途的水。

镇内公共设施会场和公共基础设施调节池上部安装了约19.6kW的光伏发电系统。在会场，设计师安装了14.7kWh的锂离子蓄电池，用于停电时为会场供电。此外，在会议场所，还可以通过停放在指定停车位的共享电动车进行供电，为会议场所提供多重备用电源功能，使其成为活动中心在发生灾难时为城镇提供帮助。

集合地点还配备了炉凳和厕所凳，以便在发生灾难时可以使用。

关于位于调节池上部的17kW光伏发电系统

初步规划绿化景观及地下公用线路

为了创造良好的景观，规划时可以从城市内部看到邻近的林地。此外，所有电线和电线杆都设置在地下，城镇景观非常美丽。

对于公共部分的植物和住宅区的部分植物，管理法人进行所有定期修剪、施肥和消毒。设计师建造了一个能够保持丰富绿色景观的结构。

促进居民的社区活动

所有居民都成立了居委会和行政法人。官员们每月召开一次行政法人会议，每年召开一次全体会议。在那里，他们从事的活动导致维护和管理城镇公共财产以及促进社区形成的决策。通过这种方式，居民们共同行动来经营小镇，居民之间的联系也更加紧密。最近，居民们自发策划活动，创建各种圈子，让社区变得更加美好。

使用“炉台”的烹饪活动

行政法人实现独立经营

继承了堺市作为自由都市而繁荣的历史，居民们组建了行政法人，独立管理街道。

然而，维持这样一个组织的挑战是如何支付与运营相关的成本。

安装在城镇公共区域的光伏发电系统发出的电力用于公共区域，剩余的电力则出售给电力公司。此外，管理法人拥有汽车共享电动汽车，并在使用时收取使用费。出售电力和收取使用费所获得的收入将作为行政法人的收入用于城镇的维护，旨在减少居民承担的运营费用，从而实现城镇的可持续运营。

行政法人会议 使整个城镇的能源可视化的“SMA ​​x ECO Cloud”

通过发电、存储和 HEMS 进行能源利用

设计师还在小镇的公共区域与所有独立屋同时引入了光伏发电系统和锂离子蓄电池，利用可再生能源，错开能源高峰。此外，每户都安装了HEMS，实现了能源可视化。设计师收集这些数据来可视化整个城镇的能源状况，并对它们对节能的贡献进行排名，提高居民的环境意识。

此外，该镇拥有电动汽车作为共享财产，实现了所有居民的汽车共享。电动汽车使用安装在城镇公共区域的光伏发电系统产生的电力进行充电。