公司介绍

仲量联行，于1783年在英国伦敦成立，是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。仲量联行始终致力于房地产领域的持续创新；不断创造机遇，打造理想空间，实现价值回报以成就商业及个人愿景。从而，为客户、员工和社会创建一个更美好的明天。

结合创新技术和数据智能，凭借享誉世界的专业洞见，仲量联行不断探索赢得成功的新机遇——帮助客户建造、使用和投资各种类别的房地产，包括工业物业、办公楼、零售地产、住宅及酒店。仲量联行的客户遍布银行、能源、医疗保健、法律、生命科学、制造和科技等各行各业。

仲量联行是《财富》 500强企业，截至2018年3月31日，仲量联行业300个分公司，员工总数超过83,500人。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。

服务

物业选址与租赁

流程：评估 >> 勘查 >> 提升 >> 谈判

为客户提供物业选址与物业租赁服务，通过选址评估选择最合适的办公空间、找寻一个有成长空间的新办公场所，并能为客户制定一个完整的写字楼办公室租赁选址战略。

物业及设施管理

降低成本和风险之外，让客户的房地产获得更多价值。

优化：智能楼宇、科技优化、商业智能、标杆分析

参与：人性化体验、智能楼宇、企业客户管理、租赁

提升：租赁咨询、楼宇咨询、可持续发展、智能楼宇、综合设施管理

管理或外包：物业及资产管理、综合设施管理 、菜单式设施管理、工程和运营、采购和供应链管理、交易管理、空间需求规划

管控：会计与财务 合规、租约管理、菜单式设施管理、采购和供应链管理、交易管理、综合设施管理、物业及资产管理

项目设计、装修及开发管理

为客户提供房地产项目设计开发服务，从前期的房地产开发项目策略、中期的提供全程支持，到后期的建造完成，旨在为客户打造出理想空间，使想法成为现实。

顾问：资本规划、项目管理、可持续发展、智能楼宇、规划和修复

设计：办公场所策略、设计管理、空间需求规划、不动产组合设计、交钥匙设计和建造

管理：项目管理、进度管理、开发管理

建造：施工管理、设计与建造

房地产投资及咨询

提供地产投资或金融投资机会咨询服务，带客户深入了解全球投资趋势，协助制定投资策略并发现下一个投资机会，也可根据客户的投资目标锁定优质租户组合。

购买：收购、投资银行服务、物业和资产管理、售后回租、估价

出售：销售、估价、顾问、投资银行服务

评估/估值：物业资产评估、中国评估资质、尽职调差、咨询服务、企业评估

融资：股权融资、债务融资、基金顾问

咨询：城市综合体开发、区域开发、城市更新、企业咨询

租赁：租赁、办公场所策略、租约咨询、物业和资产管理

科技化变革

通过房地产科技智慧物业平台和办公室智能化系统从更高效的流程到进行全面的基础设施改造，仲量联行将帮助客户整合顶尖的技术。

投资：投资组合分析与商业智能、房地产资产管理、物业营销工具

执行：管理服务、数据服务

可视化：投资组合分析与商业智能、虚拟拟合度测试和演练、寻址分析工具、项目营销工具

策略：技术策略、诊断和抢修、商业智能、物联网

体验：智能建筑、办公场所管理、标识导向系统、预约系统、移动平台

建造：软件、实施、支持服务

行业

办公楼

提供写字楼和办公室租赁及投资服务。通过全球办公楼投资机会和资本来源，紧跟市场和行业趋势，提供让租户、员工和买房都满意的办公环境。

睿见数据——一站式办公楼市场数据分析平台

中国首个覆盖超过200个城市的市场数据分析平台。基于100多项数据指标，通过智能分析赋能业主、开发商、投资者、运营商及企业租户洞察全国办公楼市场，助力用户在全国商业地产领域的科学决策。

零售地产

为客户带来零售地产服务，寻找更明智的降低成本方法，了解如何增加流动性、降低成本并最大限度地减少租赁和债务负债。积极和创造性地管理客户的零售资产。

零售商一站式解决方案

六大关键服务（新市场战略咨询、门店拓展及装修管理、特许经营与协作融资、整合营销、商业策略分析、资产组合管理），助力零售商达成市场拓展以及打造品牌优势的目标。

租赁和债务重组

寻找更明智的降低成本方法，了解如何增加流动性、降低成本并最大限度地减少租赁和债务负债。积极和创造性地管理客户的零售资产 。

技术化转型

充分利用技术的不断发展和客户需求的不断改变，为线上线下的客户带来全新的零售环境和体验。  

投资零售地产

在全球范围内获取资本和零售资产。获得有关融资和其他极具创新性的建议以确保投资策略的成功。

设计和建造

不断调整客户的零售空间，以顺应不断变化的体验和以消费者为核心的零售行业发展状况。通过餐饮升级、用途改造或对零售空间的彻底翻新实现租金的上涨。

装修改造或再开发

不断优化客户的零售空间，以顺应不断变化的体验和以消费者为核心的零售行业发展状况。

酒店与旅游地产

为客户提供涵盖酒店资产​全生命周期的优质服务​

全球领先的酒店与旅游地产投资咨询 提供一站式酒店综合解决方案

仲量联行酒店与旅游地产事业部作为全球领先的酒店与旅游地产投资咨询专家，能够基于丰富的市场洞见和强大的专业能力，顺应市场发展变化，为客户的存量、增量酒店资产提供市场定位、可研报告、开发建议、筹建支持、轻重资产组合、品牌战略、市场进入、价值评估、退出战略等综合解决方案。在 “投、融、建、管、退”五个方面为客户提供一站式酒店综合解决方案，帮助客户在激烈的市场竞争中，取得最佳发展机遇。

另类资产

为客户提供数据中心、教育地产、学生宿舍等非传统类别的物业资产的投资、开发、租赁和管理服务。

住宅

为客户查看本地和国际住宅的购买，帮客户找到最佳出售和租赁机会。分析市场和房地产趋势，获取长租公寓或住宅地产的最佳使用建议，实现最大回报。

服务包括：为自己找一个新家、获取洞察、获得建议、投资或开发、购买或出售、管理物业

高等教育地产

打造智慧校园，为学生和教职员工提供更高效、更美好的学习和生活体验。更快做出明智的校园房地产决策。

服务包括：管理开发项目、校园设施管理、降低运营开支、制定资本改善计划、建立公私合作伙伴关系、增强科技属性、

产业、物流与供应链

仲量联行作为业内少有且具备将地产与供应链咨询能力有机结合的专业服务提供商，能够基于深厚的专业知识和对客户要求的充分理解，为政府、制造企业及开发与投资机构制定符合其需求的产业与物流解决方案，连接起规划、选址、设计与实施全过程，助力客户从容应对各类供应链风险，在复杂多变的市场格局中，发掘新机遇，实现企业愿景。

服务包括：选址交易、规划设计、执行管理

生命科学

仲量联行在全球范围内为众多行业领先的制药、医疗保健、医疗器械、医疗设备等生命科学公司提供房地产相关服务，是生命科学不动产领域的领先行业专家。在中国，仲量联行同样是生命科学企业的长期合作伙伴：年度成交租赁项目超60个；管理设施面积近60万平方米。仲量联行的专业知识覆盖多种生命科学企业的资产类别，包括办公室、研发中心、实验室、工厂和物流设施等。​

针对生命科学企业

市场调研​、设计 建造和项目管理​、选址咨询与交易、综合设施管理​、资产剥离处置​、物流及供应链咨询​

针对政府、投资者和开发商

产业升级和产业招引​、租赁代理/业主代表​、开发顾问​、建造和项目管理​、投资咨询与交易​、物业管理​

趋势及洞察